46m-studio-apartment1

Dobre wrażenie można zrobić tylko raz. Co robić, aby było jak najlepsze? Poniżej prezentujemy kilka grzeszków, które popełniają sprzedający, skutecznie obniżając zainteresowanie swoją nieruchomością.

  • Ciemność! Widzę ciemność! – kiepskie oświetlenie i półmrok nie zachęcają do zakupu. Pomieszczenia jasne i widne tworzą lepszy klimat i ukazują mieszkanie w pełnej krasie. Dlatego jeśli jesteś pośrednikiem nieruchomości i zależy Ci na sprzedaniu mieszkania, umów spotkanie w ciągu dnia, a jeśli nie jest to możliwe – nie szczędź prądu podczas prezentacji.
  • Stajnia Augiasza – nie odkryję Ameryki, jeśli napiszę, że pokazując mieszkanie należy zadbać o jego czystość i porządek, w szczególności jeśli chodzi o kuchnię i łazienkę. Niestety, kurz, wysypujące się śmieci czy pranie na sznurku wciąż stanowią nieodzowny element zdjęć w ogłoszeniach. Zasada jest jedna: potencjalny nabywca nie może utożsamiać się ani z właścicielem mieszkania, ani z jego stylem życia!

SFD27CE128E3048455BA442E47C745079EA_800x800

  • Diabeł tkwi w szczegółach – odstające listwy,  pourywane uchwyty czy  klamka, która po naciśnięciu zostaje w ręku nie są naszymi sprzymierzeńcami w walce o klienta.  Chcesz sprzedać mieszkanie? Dopilnuj, by właściciel mieszkania wykonał podstawowe naprawy. Dobre wrażenie gwarantowane!
  • Szarlotka raz! – zapach w nieruchomości jest niezwykle istotny, ponieważ jest on bardzo zapamiętywalny. Dlatego jeśli szykujemy się do prezentacji nieruchomości, zadbajmy o przyjemny, wywołujący dobre skojarzenia zapach. Świeżo parzona kawa czy zapach pieczonego ciasta z pewnością ukaże nieruchomość w innym świetle.

Źródło: gratka.pl

Autor: WN

    1 komentarz

  1. Wszystkie powyższe uwagi wydają się być oczywiste. Szkoda że tak rzadko są stosowane. Nie rozumiem tylko czemu właściciele nieruchomości gruntowych zupełnie tych rad nie biorą do siebie. Działka to też nieruchomość. I choć bezsensowne byłoby przynoszenie tam gorącej szarlotki, ale posprzątanie działki jest równie niezbędne jak posprzątanie mieszkania. Skoszenie trawy i wycięcie krzaków to minimum tego co należy zrobić. A prosta kalkulacja podpowiada też, że można by zrobić wjazd na działkę , utwardzić kilkadziesiąt metrów drogi dojazdowej, uzyskać warunki przyłączy, tam gdzie nie ma planu uzyskać warunki zabudowy i jeszcze na tym zarobić. Koszty związane z takim przygotowaniem są zwykle sporo niższe niż wzrost wartości tak przygotowanej działki. Drugim ważnym czynnikiem który powinien właścicieli zachęcić do takiego przygotowania nieruchomości gruntowej do sprzedaży jest fakt, że przygotowana działka najprawdopodobniej sprzeda się dużo szybciej.

Napisz komentarz





+ 3 = cztery