Klientów wykańczających mieszkanie można podzielić się na tych, którzy w krótkim czasie chcą zamieszkać w ekonomicznie przygotowanym wnętrzu oraz tych, którzy posiadając szersze możliwości finansowe decydują się na materiały z wyższej półki. W obydwu przypadkach liczy się jednak jakość – to najważniejszy aspekt i można zaryzykować stwierdzenie, że współczesne trendy opierają się głównie na niej.

Jakość wykończenia daje gwarancję ponadczasowości. Klienci często pytają doradców, z jakimi kosztami należy liczyć się w przy wykończeniu mieszkania. Coraz więcej osób pyta również o polecenie projektanta, który zasugeruje funkcjonalne rozwiązania. Po konsultacjach z arch. Anną Dziedzic – doświadczonym projektantem współpracującym z PÓŁNOC Nieruchomości, przedstawiamy nowinki o bieżących trendach oraz przybliżone wartości kwotowe.

„Ile za metr?”

Średnia cena za wykonawstwo przy wykańczaniu 1 m2 powierzchni  mieszkalnej waha się od 350 PLN do 500 PLN. Na ostateczny rachunek mają też wpływ inne czynniki, do których zaliczane są:
– dodatkowe ścianki działowe z uwzględnieniem ich nośności ( np. półki na książki),
– stopień skomplikowania sufitu podwieszonego i sposób jego oświetlenia,
– wyburzenia, łączenie przestrzeni, wzmacnianie stropów,
– gładzie, prostowanie ścian, odkrywanie cegły.

Kuchnia. Co nowego ?

unnamedRynek dysponuje niezwykle szerokim wachlarzem materiałów, z których może powstać przestrzeń kuchenna. Kuchnia może być oddzielona od pokoju ścianą z drzwiami, przepierzeniem, może być również otwarta. Inwestorzy coraz częściej decydują się na to ostatnie rozwiązanie. Kuchnia będąca częścią większej przestrzeni aspiruje do wystroju pokoju dziennego. Jej funkcja przygotowania posiłku jest jak najbardziej zachowana, ale z racji nowoczesnych rozwiązań technologicznych jej oddziaływanie nie jest już tak uciążliwe. Potencjalną kuchnie gazową coraz częściej zastępuje szklana płyta elektryczna lub indukcyjna. Klasyczny okap może być schowany w szafkach górnych, w blacie, jak również w suficie podwieszanym. W zależności od zapotrzebowania na formę bywa podługowatym cylindrem, ale dla wymagających może mieć np. formę zdobnego abażuru z kryształkami Swarovskiego.

Bardzo istotnym elementem kuchni jest blat, a raczej materiał, z którego ma powstać. Do wyboru mamy m.in. laminat, corian, granit, ceramikę czy kamienie egzotyczne.

Zważywszy na różnorodność materiałów i zestawień kolorystycznych nierozerwalną częścią pomysłu na nowoczesną kuchnię staje się projekt z wizualizacją, w której główną rolę odgrywa światło. Zwizualizowany pomysł jest bardzo pomocny, kiedy chcemy szybko zmienić materiał, ale również przestylizować całość.

Łazienka. Jakie koszty ?

unnamed1W zakresie wykonawstwa standardowej wielkości łazienka (3-6m2)  w zależności od stopnia skomplikowania projektu i użytych materiałów to koszt od 3000 PLN do 5000 PLN.  Na cenę ma wpływ również to, czy jest to rynek wtórny czy pierwotny, czy występuje zmiana przyłączy i odpływów, ilość punktów elektrycznych i twardość nowo użytych materiałów (gresy, spieki), które mogą dostarczyć wykonawcy większych trudności w obróbce.

Podłogi. Co wybrać ?

Najlepiej deskę z prawdziwego drewna. Warstwowa lub lita, może być olejowana lub lakierowana (od około 160 PLN materiał +60 PLN montaż). Polecane są również  panele  z drewna układane na klik na macie w formie podłogi pływającej (cena około 220 PLN). Z każdym kolejnym rokiem na rynek wchodzą nowe produkty o coraz lepszej jakości, często do złudzenia przypominające deskę drewnianą. Zarówno podłogi drewniane, jak i laminowane są dostępne w różnych szerokościach panelu, jak również o określonej strukturze. W tym aspekcie można wyróżnić dwie strategie. Podłoga idealnie gładka tylko o rysunku drewna i podłoga porowata z wyczuwalnym usłojeniem, potocznie zwana szczotkowaną, lub strukturalną. Deska ta zwykle układana jest z widoczną fazą. W kwestii kolorów wciąż utrzymuje się moda na szarości czyli modyfikowane drewno (np. dziki dąb), oraz drewno bielone, postarzane, noszące znamiona użytkowania.

Światło. Standardowo czy oryginalnie ?

Coraz bardziej istotną rolą we wnętrzu pełni światło.  Odpowiednio dobrane oświetlenie daje niezwykłe możliwości prezentacji pomieszczeń oraz tworzenia w niej pożądanej atmosfery. W dobie oświetlenia LED  można tego dokonać bez troszczenia się o wysokie rachunki za prąd.
Ważne jest aby mając świadomość bieżących nowinek i trendów wybrać rozwiązania funkcjonalne, ponadczasowe, zgodne z własnym gustem i stylem życia. Takie podejście sprawi, że w urządzonym wnętrzu będziemy czuć się dobrze i komfortowo. Jeśli zwrócimy uwagę również na jakość – wybrane przez nas rozwiązania będą nam służyć przez długie lata.

 

Opracowanie: PÓŁNOC Nieruchomości

wizualizacje: arch. Anna Dziedzic

Autor: WN

    4 komentarze

  1. Ania 21 września 2015 at 08:38 Odpowiedz

    Na szczególne uznanie zasługuje łazienka z takimi mocnymi i wyrazistymi kolorami. W prawdzie bardziej podoba mi się w czerwonej wersji kolorystycznej, jednak błękit tez jest niczego sobie.

  2. Władek 22 września 2015 at 09:09 Odpowiedz

    Kuchnia wydaje się być bardzo przestronna i mieć dużo miejsca co przydaje się jeśli ktoś lubi gotować 🙂

  3. Oskar 24 września 2015 at 10:19 Odpowiedz

    Trendy jak to trendy szybko przychodzą i szybko odchodzą. Lepiej iść w kierunku własnych upodobać. Przynajmniej takie jest moje zdanie 🙂

  4. Brzózka 1 października 2015 at 09:00 Odpowiedz

    Minimalizm i funkcjonalność przede wszystkim. Teraz coraz więcej mebli i przedmiotów do domu jest zarówno ładnych estetycznie, jak i niezwykle użytecznych.

Napisz komentarz





dwa + = 8