How-to-Stay-Organized-During-Your-Apartment-Search

Gdy rok akademicki za pasem, portale ogłoszeniowe przeżywają prawdziwe oblężenie – wrzesień to okres gorączkowych poszukiwań mieszkań studenckich. Ale jakie właściwie są oczekiwania studenta? Bez czego nie może się obejść żadna stancja?

Nie jest tajemnicą, że w centrum zainteresowania zawsze będą stały te mieszkania, które usytuowane są jak najbliżej uczelni. Kto więc jest szczęśliwym posiadaczem M-2 w pobliżu kampusu może liczyć na szybki i długoletni wynajem. Dużą popularnością cieszą się też lokale usytuowane w okolicach węzłów komunikacyjnych, zapewniających szybki dojazd do najważniejszych punktów w mieście.

Nie bez znaczenia jest cena danego mieszkania. Najdroższe można znaleźć w dużych ośrodkach miejskich, głównie w Warszawie,  Krakowie i Wrocławiu. Ostatnio można też zabserwować wzrost cen w Trójmieście. Przyjrzyjmy się poniższemu zestawieniu, które potwierdza tę tezę:

Mieszkania-dla-studenta-podsumowanie2

 

– Ciężko znaleźć fajne mieszkanie za dobre pieniądze. Pamiętam, że jeszcze dwa lata temu, jak przyjechałem do Warszawy, to pokój można było znaleźć za 600 zł, kawalerkę za ok. 1500 zł, a mieszkanie dwupokojowe za 2 tys. w takich lokalizacjach, jak Bielany, Ursynów, czasem Muranów. Od tamtej pory ceny poszybowały w górę. Dziś znaleźć kawalerkę za mniej niż 2 tys. zł to duży problem – mówi. Ostatnio dla porównania rozglądałem się za mieszkaniami w Poznaniu.  Naprawdę przestronne mieszkania dwupokojowe w dobrym stanie chodzą po 1600 zł. I to z wliczonym czynszem – mówi Maciek na łamach portalu Metro Warszawa.

Czym właściwie jest to „fajne mieszkanie za dobre pieniądze”? W jego skład wchodzi przede wszystkim podstawowe umeblowanie,  pralka, kuchenka oraz łącze internetowe. Bez tego trudno będzie wynająć mieszkanie, ponieważ studenci niechętnie decydują się na zakup własnych sprzętów. Należy również dostosować ilość łóżek do zakładanej liczby najemców. Na wagę złota jest też uczciwy właściciel.

Niestety stereotyp studenta, który zamieszka „w czym popadnie, bo i tak wszystko zniszczy” wciąż ma się dobrze, co widać głównie  na zdjęciach oferowanych ku niemu mieszkań. Wynajmę pokój, warunki studenckie to zwykle małe pomieszczenie bez okna, z wyposażeniem, które po 30-latach znudziło się właścicielowi. Zanim jednak potraktujemy studenta z góry, warto wziąć pod uwagę to, że w dzisiejszych czasach znaczna ich część łączy naukę z pracą i rozwojem swojej ścieżki kariery zawodowej.

Wynajmowaliście mieszkania studentom? A może pośredniczyliście w transakcji? Na Wasze historie czekamy w komentarzach.

 

Źródło: J.M.Skoczeń; Metro Warszawa

Autor: WN

    2 komentarzy

  1. Bałaban 28 września 2015 at 10:12 Odpowiedz

    Studenci stanowią niezwykle charakterystyczną grupę kupujących mieszkania. Otóż mieszkania dla nich kupują zazwyczaj rodzice i taki lokal jest najczęściej kompromisem pomiędzy oczekiwaniami głównego lokatora – czytaj studenta a jego rodziny, która finansuje zakup. Student będzie czuł się najbardziej szczęśliwy w centrum miasta, blisko głównych miejsc rozrywki i rekreacji studenckiej. Na drugim miejscu jest łatwy dostęp do uczelni i jej infrastruktury. Rodzice studenta będą natomiast zainteresowani wybraniem takiej lokalizacji, która będzie stanowiła dobrą perspektywę dla kontynuowania życia, również rodzinnego, w mieście gdzie student będzie pobierał nauki. W wielu przypadkach oczekiwania te całkowicie się rozmijają. To co podoba się studentowi – głośne miejsce blisko starego rynku, niekoniecznie spodoba się rodzicom – nowe, zamknięte osiedle blisko parku, szkoły i przedszkola. Ważny jest także budżet jakim dysponują rodzice studenta. Wiadomo, że każdy student chciałby mieszkać w nowoczesnym, luksusowym kompleksie, tak aby móc pochwalić się swoim ziomkom z grupy – np. Riverpark Poznań. Ale dla rodziców wydatek poczyniony na tę inwestycję nie zawsze będzie współgrał z zaplanowanym budżetem. W tej sytuacji trzeba wybrać półśrodek. Tutaj muszą być zadowoleni zarówno rodzice oraz ich pociecha. Wiele się dzieje w Poznaniu na rynku mieszkań dla studentów. Są miejsca, w których niekoniecznie dobrze czułaby się rodzina z dziećmi, ale miejsce to idealnie może się wpasować w potrzeby studenta. Mieszkania Strzelecka to budynek mieszkalny w Poznaniu, który wznoszony jest w ścisłym centrum miasta między kamienicami przy ulicy Strzeleckiej. Miejsce w miarę ciche, gdyż położone w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, ale dzięki temu, że oddzielone od niej starymi kamienicami i podwórkami, a jednocześnie położone tuz obok budynków Politechniki Poznańskiej oraz starego rynku, wpisuje się dobrze w potrzeby nowoczesnego poznańskiego studenta. Oczywiście, każdy student gdyby mógł wybierać wybrałby mieszkanie w Riverpark Poznań, ale większość z nich dysponuje niestety mniejszymi środkami dlatego Inwestycja Strzelecka może zaspokoić ich potrzeby.

  2. Brzózka 1 października 2015 at 08:58 Odpowiedz

    Student najczęściej nie zarabia, co oznacza, że dysponuje ograniczonymi środkami. Nie może sobie pozwolić na zbyt wysokie koszty, więc mieszkanie atrakcyjne cenowo to najlepsza opcja. Jeśli ktoś nastawia się na duże zyski, powinien szukać lokatora w innej grupie.
    Mimo wszystko, rzeczywistość się trochę zmienia i kwestia niskich wymagań nie jest już taka pewna. Młodzi ludzie coraz częściej nie chcą już byle jakich warunków, ale oczekują od mieszkania choć trochę podwyższonego standardu. Takie czynniki powinno się więc wziąć pod uwagę przede wszystkim.

Napisz komentarz





dziewięć − 5 =