rekord sprzedazy_asari

12 listopada przypada Światowy Dzień Bicia Rekordów. To dobra okazja, by ogłosić, że rok 2015 jest rekordowy jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań na polskim rynku. Wszystko wskazuje na to, że deweloperzy zakończą bieżący rok oddaniem rekordowej liczby mieszkań. Po trzech kwartałach tego roku łączna liczba sprzedanych mieszkań wynosi ponad 37 tys. Aby pobić rekord z zeszłego roku, wystarczy, aby do końca roku sprzedało się jeszcze ok. 6 tys. lokali. Ponieważ od 2016 wzrasta kwota wkładu własnego, w listopadzie i grudniu mieszkania będą cieszyć się większym niż zwykle zainteresowaniem ze strony nowych nabywców.

Przyczyniło się do tego wiele czynników, m.in. zmiany w programie „Mieszkanie dla Młodych”, bogatsza oferta deweloperów, w tym pojawienie się w niej lokali luksusowych. Największą podaż mieszkań odnotowano w stolicy – ponad 20.000.

A jaki będzie 2016 rok? Specjaliści twierdzą, że gorszy. Po pierwsze, przewidywany jest wzrost stóp procentowych, który spowoduje, że zdrożeją kredyty, po drugie, spadnie zdolność kredytowa pewnej grupy nabywców, po trzecie: do 15% wzrośnie kwota wkładu własnego. Wszystko to spowoduje wyhamowanie lawiny sprzedaży. Czy tak będzie w rzeczywistości? Trudno powiedzieć. Pewna natomiast jest to, że na koniec września firmy deweloperskie otrzymały aż ponad 10 tysięcy pozwoleń na budowę. Czy planowaliby tyle osiedli, gdyby nie mieli pewności, że znajdą nabywców?

 

Źródło: Rzeczospolita.pl /foto: citytowers.pl

Autor: WN

Napisz komentarz





8 × = pięćdziesiąt sześć